Forum Saint-Jean Charmilles

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Des HLM « verts » sortent de terre

Ilham Fiacre | 09.10.2008, 07h00

HIER à Saint-Germain-en-Laye a eu lieu la pose de la première pierre du projet tant attendu du parc de la Maison-Verte. Il s’agit de la construction de 160 logements d’un nouveau genre, « favorisant la mixité sociale et respectant l’environnement ». Devant une cinquantaine de convives venus fêter le début du chantier, Emmanuel Lamy, maire UMP de Saint-Germain-en-Laye, a tenu à rappeler « l’engagement de la ville en faveur de la mixité sociale et du développement durable ».

Actuellement aux alentours de 18 %, le taux de logement social de la ville devrait atteindre 19 % grâce à ce nouveau projet et se rapprocher ainsi des 20 % que préconise la loi de solidarité et renouvellement urbains (SRU).

160 logements de haute qualité environnementale

Le maire se dit « confiant » et pense atteindre « sans problème » l’objectif avant la date limite, à savoir 2017. Situé à l’angle de la rue Saint-Léger et de la rue des Lavandières, le projet immobilier tient son originalité tant dans son innovation que dans son ambition. Ce nouveau projet urbain constitué de 160 logements dits de haute qualité environnementale (HQE) devrait être livré en 2010.

Le constructeur, Bouygues, s’est engagé à suivre les principes établis par le Grenelle de l’environnement. Il va donc utiliser des matériaux durables recyclables (bois, brique) afin de respecter l’environnement, réduire les coûts énergétiques et développer les énergies renouvelables grâce à l’isolation, l’installation de panneaux solaires et de circuits de récupération des eaux de pluie. Ainsi, l’opération a même été certifiée « très haute performance énergétique - énergies renouvelables ».

Le projet comporte 100 logements locatifs sociaux (HLM), 30 logements en accession sociale à la propriété (qui seront vendus en moyenne 30 % en dessous du prix du marché) et 30 autres logements privés.

Pierre Bédier, président UMP du conseil général, a tenu pour sa part à rappeler le soutien du département à l’opération. Le patron des Yvelines travaille toujours activement à son projet de ristourne fiscale verte. Dès que la loi le permettra, les habitants de logements HQE seront exonérés de la part départementale de la taxe d’habitation et de la taxe foncière pendant cinq ans.

Le Parisien